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中交·锦澜府

别名：锦澜府

在售普通住宅

报价时间：2026年03月06日，价格有效期：14天

开盘
开盘时间2021年6月12日
地址
呈贡呈祥街（呈贡区政务服务中心对面）

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4室2厅2卫在售
143.00㎡
107.25万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
107.25万元/套
4室2厅2卫在售
168.00㎡
126万元/套

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（可乐村、春融街、古城、驼峰街、祥丰街、市级行政中心清风、梅子村、牛头山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是可乐村。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如昆明师范高等专科学校附属小学呈贡海岸城分校、昆明市中华小学滇池星城校区、云南师范大学附属七彩云南小学、昆明市呈贡区第一小学(惠景园校区)、昆明市呈贡区第二小学等。直线3km范围内有7个中学，如云南大学附属中学呈贡校区、昆明市第三中学、昆明市第三中学滇池星城校区、昆明呈贡新区中学、昆明市呈贡区第一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中昆明市中医医院呈贡院区距离楼盘2.5km，昆明医科大学第一附属医院呈贡医院距离楼盘2.8km，昆明城东医院距离楼盘1km，昆明市延安医院呈贡医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括银河广场购物中心、时代广场、吾悦广场(昆明呈贡店)、万达广场(昆明呈贡店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅644m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：呈贡所属板块：呈贡新城

区域新房均价

11784元/㎡

环比持平

区域二手房均价

8185元/㎡

环比--

板块新房参考价

9487元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

周边配套

9.1

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

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置业顾问(1)

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用户点评(71)

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5星(1)

东***破
2026-03-08 10:00:18
这个楼盘价格约在7500元/平方米，满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？
抗***人
2025-08-12 08:57:53
楼盘主力户型是97.00㎡(3室2厅1卫),127.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。