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招商翰林大观

别名：雨花国际商务中心一期

售完普通住宅商用公寓

报价时间：2025年07月21日，价格有效期：14天

地址
呈贡雨花路与景明南路交汇处

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主力户型(3)

2室1厅1卫在售
48.00㎡
价格待定
1室1厅1卫在售
40.41㎡
价格待定
1室1厅1卫待售
37.00㎡
24.05万元/套

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 7.5
教育配套 10.0
生活配套 9.4

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（谊康南路、大学城、大学城南、牛头山、联大街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是谊康南路。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如昆明市中华小学滇池星城校区、昆明市外国语学校呈贡校区、云南师范大学附属小学呈贡校区、下庄小学、云南民族大学附属小学等。直线3km范围内有3个中学：昆明第一中学、云南师范大学附属中学呈贡校区、四川师范大学附属昆明实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中昆明市中医医院呈贡院区距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅278m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：呈贡所属板块：呈贡新城

区域新房均价

11834元/㎡

环比0.11%

区域二手房均价

8118元/㎡

环比--

板块新房参考价

9487元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

9.1

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

招商翰林大观查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

配套完善(1)户型完美(1)价格有优势(1)

i***猫
2025-08-22 10:29:03
户型是比较通透的，颜色的搭配也比较简洁不繁琐。这个楼盘是小开发商吗？
大***银
2025-08-08 08:10:43
我看过这个111㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。70年大产权有保证，买着才放心

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