2024昆明招商翰林大观楼盘,户型配套,价值分析报告2024昆明招商翰林大观楼盘,户型配套,价值分析报告
8.7
多维度楼盘分析
-
项目户型
9.1
-
交通配套
7.5
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.4
-
小区规划
7.7
整体概述
招商翰林大观楼盘位于昆明呈贡雨花路与景明南路交汇处，由云南雨泉置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商翰林大观楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
7.7分
价格分析
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离一居。招商翰林大观户型主要有37.0平-40.0平的户型方正,动静分离的一居和48.0平的动静分离,采光充足的二居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离）内共有20个幼儿园；6个小学, 如昆明市中华小学滇池星城校区，昆明市外国语学校呈贡校区等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为谊康南路；31个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有15个医院, 如昆明市中医医院呈贡院区，呈贡杏林康医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如呈贡新城陆区雨花商业广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：呈贡
- 所属板块：呈贡新城
-
区域新房均价
12493元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
10031元/㎡环比0.04%
-
板块新房参考均价
12162元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区鹏欣漫城都荟呈贡TOD
-
均价(元㎡)550013500-
-
城区呈贡呈贡呈贡
-
户型(㎡)37-4897-9730-121
-
容积率5.63.773.0
-
绿化率10%25%35%
-
交房时间2021年9月30日鹏欣漫城都荟二期高层2023年6月下旬交房待定
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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