9.3
多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
绿星智慧玖珑湾楼盘位于昆明官渡昌宏西路·五甲塘湿地公园旁,由昆明恒海房地长开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13500元/平方米(均价约13500元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿星智慧玖珑湾楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
9.0分价格分析
9.0分价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。绿星智慧玖珑湾户型主要有132.0平的三居和144.0平的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园;14个小学, 如昆明市官渡区萃智海伦学校,云玺中加学校等;10个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有37个医院, 如云南省妇幼保健院(云南省妇女儿童医院),六甲街道社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如王府井奥莱·滇池小镇,银海·清溪渡购物公园等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:官渡
- 所属板块:会展片区
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区域新房均价
12934元/㎡环比0.11%
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区域二手房均价
11161元/㎡环比0.71%
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板块新房参考均价
17027元/㎡环比19.61%
相近项目PK
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名称本小区绿星智慧滇池湾畔七彩国际社区
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均价(元㎡)135001670018500
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城区官渡官渡西山
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户型(㎡)132-14494.04-135.27108-189
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容积率2.83.23.2
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绿化率40%40%40%
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交房时间昆明恒大玖珑湾五期二批次2023年8月交房预计2023年12月交房-
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面积
户型
区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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