2024昆明龙湖·山海原著|上宸楼盘,户型配套,价值分析报告2024昆明龙湖·山海原著|上宸楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过92%同价位楼盘
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项目价格
8.0
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项目户型
9.5
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交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
10.0
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小区规划
9.7
整体概述
龙湖·山海原著|上宸楼盘位于昆明西山滇池国家级度假区·公园1903旁，由龙湖精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24000元/平方米（整体均价约24000元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·山海原著|上宸楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
9.7分
价格分析
8.0分
价格走势
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总楼栋：
21栋
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在售楼栋：
1栋
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规划楼栋：
21栋
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规划户数：
308户
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占地面积：
23500.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离四居。龙湖·山海原著|上宸户型主要有140.0平-167.0平的户型方正,动静分离的四居和476.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的五居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有40个幼儿园；12个小学, 如昆明市西山区萃智御府学校，西山湖畔之梦小学等；12个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为兴体路；66个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有59个医院, 如昆明同仁医院，吉长庚骨科医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有9个商场, 如公园1903商业广场，金科·爱琴海购物公园等；91个超市。
区域板块
- 所属区域：西山
- 所属板块：滇池路
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区域新房均价
17864元/㎡环比0.03%
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区域二手房均价
13629元/㎡环比0.51%
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板块新房参考均价
21240元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区西南海上龙湖·揽境
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均价(元㎡)240002300023500
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城区西山西山西山
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户型(㎡)140-476-143-184
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容积率1.212.793.47
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绿化率45%45%40%
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交房时间2024年12月31日预计2021年12月31日分批交房预计2024年6月30日交房
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