碧桂园·凤凰壹品
别名：凤凰壹品
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网签分析
更新时间：2026-09-19取证套数
168套
已网签套数
168套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
920户
- 占地面积：
45127.00㎡
- 建筑面积：
108304.00㎡
13#最低单价
--13#剩余房源
--- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（凤凰路、王舍人、姜家庄、张马屯、裴家营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是凤凰路。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的铁厂北路公交车场站仅有60m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如王舍人镇中心小学、王舍人实验小学、济南市义和小学、济南历城区工业北路小学、济南市历城区万象新天北校区等。直线3km范围内有8个中学，如山东省济南历元学校、山东省济南第十八中学、济南市历城区万象新天学校(西校区)、济南高新区第一实验学校(开拓路校区)、济南高新区第一实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中山东省公共卫生临床中心(鲍山院区)距离楼盘1.2km，济南市第三人民医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括龙湖济南北宸天街、万虹广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅399m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
15086元/㎡
环比-0.28%
区域二手房均价
13506元/㎡
环比--
板块新房参考价
14165元/㎡
环比--
8.4
商圈评估
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