2024郑州美景芳菲楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州美景芳菲楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
-
项目户型
8.5
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.0
整体概述
美景芳菲楼盘位于郑州管城中州大道与航海东路交会处东，由河南美景鸿城置业有限公司,美景集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美景芳菲楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.0分
价格分析
价格走势
-
总楼栋：
1栋
-
在售楼栋：
2栋
-
规划楼栋：
1栋
-
规划户数：
865户
-
占地面积：
6892.53㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局一居。美景芳菲户型主要有32.0平-38.0平的南北通透,全明格局的一居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有74个幼儿园；15个小学, 如国家郑州经济技术开发区外国语小学，港湾路小学等；11个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为七里河；83个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有99个医院, 如郑州市第七人民医院，郑州中医骨伤病医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有9个商场, 如美景龙堂·欢乐广场，富田新天地等；91个超市。
区域板块
- 所属区域：管城
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区域新房均价
12499元/㎡环比持平
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区域二手房均价
10105元/㎡环比0.36%
相近项目PK
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名称本小区团结路(尚德路)南、腾飞路(尚义路)东郑州益田假日世界
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均价(元㎡)8500--
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城区管城管城金水
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户型(㎡)32.09-38.88--
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容积率5.614.06.4
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绿化率26%25%35%
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交房时间预计2023年12月底一期1#交房-预计2021年年底1#、2#、3#、5#、6#LOFT交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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