房屋价值报告

2024郑州御景湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州御景湾楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

御景湾楼盘位于郑州巩义滨河路与东周路交叉口,由巩义市泰瑞置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6700元/平方米(御景湾大户型房源在售,建筑面积约180-182平米,均价大致为6700元/平,具体一房一价,详情请咨询售楼部。 )

小区品质

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
2.99
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
92㎡
良好

开发物业

开发商
巩义市泰瑞置业有限公司
无评级
物业公司
巩义市科泰物业服务有限责任公司
无评级
交房时间
2022-04-30
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 6700元/㎡

价格走势

元/m²

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园;11个小学, 如河南省郑州市巩义市伏羲路小学,巩义市嵩山路小学等;7个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;55个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有36个医院, 如瑞康医院,巩义开普中医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如巩义建业百城天地,宋城御街哥伦布商业广场等;96个超市。

区域板块

所属区域:巩义

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金科旭辉滨河赋
    世博一品城
  • 均价(元㎡)
    6700
    7700
    -
  • 城区
    巩义
    巩义
    巩义
  • 户型(㎡)
    92-170
    98-143
    93.52-173.35
  • 容积率
    2.99
    2.4
    3.0
  • 绿化率
    30%
    30%
    41%
  • 交房时间
    2022-04-30
    预计2022年10月31日14#,18#,8#,9#交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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