多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
美的云筑楼盘位于天津西青友谊南路与外环南路交口(梅江永旺向南500米),由天津美智房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为24500元/平方米(美的云筑在售均价为24500元/平米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美的云筑楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
9.0分价格分析
9.0分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
45栋
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在售楼栋:
17栋
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规划楼栋:
45栋
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规划户数:
932户
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占地面积:
86500.70㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。美的云筑户型主要有90.0平-108.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居、80.0平的南北通透,全明格局的二居和136.0平的南北通透,全明格局,户型方正,采光充足的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园;7个小学, 如梅江天津小学,育英小学等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为梅江会展中心南;38个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有21个医院, 如铭华医院,梨园头社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有9个商场, 如永旺梦乐城(梅江店),天津梅江印象城等;91个超市。
区域板块
- 所属区域:西青
- 所属板块:梅江南
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区域新房均价
34951元/㎡环比0.19%
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区域二手房均价
17452元/㎡环比2.5%
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板块新房参考均价
28063元/㎡环比5.36%
相近项目PK
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名称本小区绿城柳岸晓风格调平园
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均价(元㎡)245002850033000
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城区西青西青西青
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户型(㎡)80-136100-180126.63-140.61
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容积率1.61.71.57
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绿化率40%40%40%
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交房时间预计2024年3月30日交房预计2024年10月30日南区交房2021年H3地块入住
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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