多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
中核智慧城楼盘位于天津滨海新区中新天津生态城中央大道与玉砂道交口,由中核智慧城(天津)教育管理有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(中核智慧城高层均价约13000元/㎡、洋房均价为13800元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中核智慧城楼盘价值评分为7.8分。
小区品质
8.0分价格分析
9.0分-
比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
34栋
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在售楼栋:
5栋
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规划楼栋:
34栋
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规划户数:
1488户
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占地面积:
96808.75㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。中核智慧城户型主要有95.0平-118.0平的南北通透,户型方正的三居和130.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居
配套分析
7.8分学校 周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园;1个小学, 如力高小学;0个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为玉砂道;4个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有1个医院, 如中新天津生态城海岸社区卫生服务站;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如滨汇广场;12个超市。
区域板块
- 所属区域:滨海新区
- 所属板块:中新生态城
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区域新房均价
14483元/㎡环比0.6%
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区域二手房均价
13219元/㎡环比0.64%
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板块新房参考均价
13687元/㎡环比1.72%
相近项目PK
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名称本小区滨旅景熙品致臻熙
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均价(元㎡)130001230013500
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城区滨海新区滨海新区滨海新区
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户型(㎡)95-130-88-117
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容积率1.681.51.5
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绿化率35%42%40%
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交房时间预计2023年6月交房预计2022年4月3、6、10、14-16#交房预计2024年6月30日部分交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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