多维度楼盘分析
超过96%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.5
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.0
整体概述
福璟里楼盘位于宁波鄞州福柳路与百宁街交叉口,由浙江交控浙东房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为37000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,福璟里楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分价格分析
8.3分比周边新房贵
2321元/㎡
比周边二手房贵
14884元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
13栋
- 在售楼栋:
暂未公布
- 规划楼栋:
13栋
- 规划户数:
300户
- 占地面积:
28133.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.5分户型齐全,主打卧室朝南,三开间朝南,户型方正,全明格局,南北通透,采光充足四居。福璟里户型主要有158.0平-195.0平的卧室朝南,三开间朝南,户型方正,全明格局,南北通透,采光充足的四居和242.0平的全明格局,户型方正,动静分离,南北通透,采光充足的五居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园;19个小学, 如鄞州区江东中心小学华光校区,宁波市鄞州区江东外国语小学北校区等;12个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有9个地铁站, 距离最近的地铁站为矮柳;91个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如宁波大学医学院附属医院(华茂分院),宁波大学附属人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有10个商场, 如世纪东方广场,乐橙荟等;90个超市。
区域板块
- 所属区域:鄞州
区域新房均价
45120元/㎡环比0.04%
区域二手房均价
23122元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区宁波建发璞云鄞州区JD13-02-14、JD13-02-18地块
- 均价(元㎡)3700045000-
- 城区鄞州鄞州鄞州
- 户型(㎡)158-242139-186-
- 容积率2.12.52.23
- 绿化率30%30%0%
- 交房时间2028年3月31日2026年10月-

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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