约242㎡

5室2厅3卫1厨

待售
约242㎡ | 建面:约242㎡ | 朝向:南
约895.4万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

微信打开

查看完整户型评测
9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    9.1
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 动静分离
  • 南北通透
  • 采光充足

空间测评优秀9.1空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧(约35㎡):套房设计,建议L型衣帽柜+1.8m床+休闲沙发区,保留动线宽度≥900mm;
- 客厅(约42㎡):开间约6.5m,适合“沙发+茶几+电视墙+阅读角”四区布局,避免家具堆砌;
- 餐厅(约12㎡):可设10人圆桌+餐边柜,与厨房U型动线衔接紧密;
- 厨房(约10㎡):U型布局,操作台总长≥3.2m,预留嵌入式电器位;
- 书房(约10㎡):靠窗设书桌+书架组合,兼顾办公与临时客房功能;
- 次卧(3间,12–18㎡):均满足双人床+衣柜+书桌基础配置,其中南向卧室B可作儿童房或老人房;
- 阳台(双阳台,南向主阳台约8㎡):建议生活阳台+观景阳台分区,晾晒与休憩兼顾;
- 公共动线:走廊宽度≥1100mm,无狭长过道,动静分区明确(睡眠区集中于南翼,活动区居中北翼)。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅43.38.96.7极佳
餐厅32.98.44.8极佳
主卧23.24.45.3极佳
卧室15.33.64.4优秀
卧室A9.333.1良好
卧室B18.83.55.4极佳
书房9.13.13良好
厨房13.14.43良好
主卫10.652.2良好
卫生间5.41.83良好
卫生间A6.13.51.7良好
阳台17.38.92良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅:南向主窗+北侧厨房/餐厅开口形成穿堂风路径,通风效率高;
- 主卧:南向飘窗+主卫外窗构成对流通道,空气循环顺畅;
- 厨房:北向窗+独立排烟系统,油烟易排出,无倒灌风险;
- 卫生间:三卫均外窗,主卫南窗利于湿气快速散逸,其余两卫虽为北/东向,但窗体面积适中,配合排气扇可保障通风;
- 书房与次卧:东/南向开窗,形成局部微循环,整体通风无死角。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 主卧(南侧,带独立衣帽间+主卫+飘窗):三面采光(南向飘窗+主卫窗+衣帽间间接采光),日均光照时长超6小时,采光极佳;
- 卧室A(东南侧,邻阳台):南向开窗+阳台连通,采光充足,晨光充沛;
- 卧室B(南侧,独立房间):纯南向大窗,无遮挡,采光最优;
- 书房(北侧靠东):东向窗+与客厅连通,自然光可渗透,午后光照良好;
- 客厅(中央偏南):南向大面积落地窗+餐厅联动,南北通透,全天候采光均衡;
- 厨房(北侧):北向窗+操作台侧窗,光线柔和均匀,满足烹饪需求;
- 餐厅(中南部):紧邻客厅南窗,采光依赖公共区漫射光,略弱但足够;
- 卫生间A/B/主卫:均设外窗(主卫南窗、卫生间A北窗、卫生间B东窗),实现全明卫浴,避免潮湿阴暗。

采光性评价
飘窗
31.9%
餐厅
92.3%
普通
主卧
31.9%
普通
卧室
31.9%
极佳
卧室B
19.5%
极佳
书房
26.5%
极佳
厨房
26.2%
极佳
主卫
17.4%
极佳
卫生间
13.2%
优秀
阳台
92.3%
极佳
衣帽间
31.9%
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

飘窗 2.9㎡ | 面宽3.2m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间宽敞,足以容纳各种家具布置,营造出舒适宜居的休息环境。
  • 有窗卧室窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,成为您与大自然亲密接触的桥梁,让您在这里感受自然的呼吸,享受生活的纯粹与美好。

客厅 43.3㎡ | 面宽8.9m | 进深6.7m

  • 空间豪华客厅宽敞明亮,豪华而不失雅致,是主人彰显品味与身份的重要空间。
  • 有阳台客厅设有阳台,这一小片天地,既可供休息,又可作为活动的延伸空间。

餐厅 32.9㎡ | 面宽8.4m | 进深4.8m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 次卧有阳台卧室B的阳台设计巧妙,让您的生活空间得到完美利用。您可以在这里摆放运动器材,进行户外锻炼,享受健康的生活方式。

主卧 23.2㎡ | 面宽4.4m | 进深5.3m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间开阔,为您打造出一个舒适、宁静的私密空间。
  • 有窗卧室窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。
  • 主卧带卫生间主卧设有独立卫生间,便捷实用,让您的生活更加舒适自在。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,成为您与亲友欢聚的场所,让您在这里享受亲情与友情的温暖,感受生活的幸福与美好。

卧室 15.3㎡ | 面宽3.6m | 进深4.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的卧室,是您享受品质生活的理想选择。
  • 朝西卧室向西,夕阳的余晖为房间增添一份浪漫与温馨,让您在忙碌的生活中享受片刻的宁静与舒适。
  • 有窗卧室的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
  • 次卧有阳台卧室B的阳台设计巧妙,让您的生活空间得到完美利用。您可以在这里摆放运动器材,进行户外锻炼,享受健康的生活方式。

卧室A 9.3㎡ | 面宽3m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室A面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
  • 次卧有阳台卧室A拥有私享阳台,宽敞又舒适,为您的生活增添一份惬意。在这里,您可以尽情享受与大自然的亲密拥抱,感受自然的温馨与美好。

卧室B 18.8㎡ | 面宽3.5m | 进深5.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞的卧室B,是您放松身心、恢复精力的好去处。
  • 优秀朝南设计的卧室B,明亮宽敞,通风效果极佳,为您的私人空间带来一份自然的舒适感,无论是小憩时光还是安静夜晚,都能享受阳光的温暖拥抱。
  • 有飘窗飘窗点缀卧室B,为室内增添一份雅致与灵动,让您的居住更加舒适与惬意。
  • 次卧有阳台卧室B的阳台,是您放松心情的好去处。您可以在这里欣赏美丽的夜景,感受夜晚的宁静与神秘,享受生活的宁静与美好。

书房 9.1㎡ | 面宽3.1m | 进深3m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中书房虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 有窗书房的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
  • 次卧有阳台卧室B的阳台设计巧妙,让您的生活空间得到完美利用。您可以在这里摆放运动器材,进行户外锻炼,享受健康的生活方式。

厨房 13.1㎡ | 面宽4.4m | 进深3m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间适中厨房空间恰到好处,既不会显得拥挤,又能满足您日常烹饪的各种需求。
  • 明厨厨房窗户设计独特,通风采光俱佳,让烹饪过程更加轻松愉悦,感受家的温馨与舒适。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,成为您与大自然亲密接触的桥梁,让您在这里感受自然的呼吸,享受生活的纯粹与美好。

主卫 10.6㎡ | 面宽5m | 进深2.2m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中主卫设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫有了窗户的主卫,不仅通风好,还能欣赏到窗外的美景,让卫浴时光更加惬意。
  • 次卧有阳台卧室B的阳台设计巧妙,让您的生活空间得到完美利用。您可以在这里摆放运动器材,进行户外锻炼,享受健康的生活方式。

卫生间 5.4㎡ | 面宽1.8m | 进深3m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫窗户的加入让卫生间的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,成为您与大自然亲密接触的桥梁,让您在这里感受自然的呼吸,享受生活的纯粹与美好。

卫生间A 6.1㎡ | 面宽3.5m | 进深1.7m

  • 空间适中卫生间A空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。

阳台 17.3㎡ | 面宽8.9m | 进深2m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 次卧有阳台卧室B的阳台设计巧妙,让您的生活空间得到完美利用。您可以在这里摆放运动器材,进行户外锻炼,享受健康的生活方式。

衣帽间 10.9㎡ | 面宽5m | 进深2.2m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间宽敞,足以容纳各种家具布置,营造出舒适宜居的休息环境。
  • 有窗卧室窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,成为您与大自然亲密接触的桥梁,让您在这里感受自然的呼吸,享受生活的纯粹与美好。

户型总体评价

该户型为高端改善型平层标杆,契合多代同堂家庭或高净值人群需求——5室配置保障隐私与弹性使用,南北通透+全明设计符合健康住宅标准,方正格局提升得房率与装修适配性。尤其适合追求品质生活、重视采光通风与空间功能性的三孩家庭、三代同住家庭或企业高管自住需求,在杭州等高密度城市具备稀缺价值。
4001891623 转 654809

安全通话隐藏真实号码,致电售楼处了解更多优惠信息

优惠活动

查看更多优惠

置业顾问(2)

  • 免费咨询
  • 专业服务
  • 区域解读
  • 户型分析
  • 周汇评分 3.5

  • 潘良评分 4.4

    闪电回复

  • 这个楼盘价格约是37000元/平方米,还可以接受根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间预计为2026年7月24日能按时交房就好。

    2026-07-26

对此楼盘感兴趣的人还浏览了

查看全部