房屋价值报告

2026宁波慈璟里楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波慈璟里楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

慈璟里楼盘位于宁波慈溪宗汉街道,西临新江路,南临北二环西路,东侧为规划道路,由慈溪市慈合置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为14300元/平方米

小区品质

8.0分

小区设施

车位比
1:1.05
绿化率
30%
良好
容积率
2.7
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
99㎡
良好

开发物业

开发商
慈溪市慈合置业有限公司
无评级
物业公司
浙江佳源物业服务集团有限公司宁波分公司
无评级
交房时间
预计2023年4月交付
极佳

价格分析

9.0分
  • 比周边新房低

    4658元/㎡

  • 比周边二手房贵

    1415元/㎡

本楼盘价格: 14300元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

9.2分

户型齐全,主打三居。慈璟里户型主要有99.0平-108.0平的三居和126.0平的四居

配套分析

8.9分

学校 周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有13个小学,如慈溪市第四实验小学、慈溪市第三实验小学等;周边3km(直线距离)内共有11个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有0个地铁站;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有0个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有81个综合医院,如慈溪弘和医院、慈溪市中西医结合医疗健康集团总院六院院区等。

商场 周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如银泰百货(慈溪店)、银泰百货(慈溪城西店)等;周边1km(直线距离)内共有44个连锁超市。

区域板块

所属区域:慈溪
所属板块:新城河

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    品尚居
    西门小区A2地块
  • 均价(元㎡)
    14300
    11000
    -
  • 城区
    慈溪
    慈溪
    慈溪
  • 户型(㎡)
    99-126
    -
    -
  • 容积率
    2.7
    3.0
    1.8
  • 绿化率
    30%
    0%
    0%
  • 交房时间
    预计2023年4月交付
    2023年5月31日
    -

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