房屋价值报告

2026宁波保利·锦上印楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波保利·锦上印楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

保利·锦上印楼盘位于宁波高新区科兴路与杨木碶路交汇处,由宁波保盈置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为34000元/平方米

小区品质

小区设施

车位比
1:0.99
绿化率
30%
良好
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
118㎡
优秀

开发物业

开发商
宁波保盈置业有限公司
无评级
物业公司
上海保利物业酒店管理集团有限公司宁波分公司
无评级
交房时间
2024年12月31日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 34000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

0.0分

户型齐全,主打南北通透,三开间朝南,主卧套间,大面宽阳台四居。保利·锦上印户型主要有138.0平-156.0平的南北通透,三开间朝南,主卧套间,大面宽阳台的四居和118.0平的南北通透,三开间朝南,大面宽阳台的三居

基础测评极佳10

保利·锦上印118平方米户型整体设计兼顾了采光和通风,三开间朝南的设计确保了居室的光线和空气流通。南北通透的格局和大面宽阳台为居住者提供了舒适的生活环境。这样的户型适合追求生活品质、注重家庭互动的中高端家庭,尤其适合那些欣赏现代都市生活的同时,还重视传统居住舒适度的人群。

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配套分析

学校 周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如宁波国家高新区实验学校、宁波国家高新区新明中心小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为院士路;周边0.5km(直线距离)内共有8个公交站;周边3km(直线距离)内共有0个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有54个综合医院,如宁波市医疗中心李惠利医院东部院区、宁慈康复医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有17个购物中心/普通商场,如龙湖宁波鄞州天街、宁波阪急等;周边1km(直线距离)内共有48个连锁超市。

区域板块

所属区域:高新区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中海鄞州区GX02-01-23(高新区)
    保利·海晏天珺
  • 均价(元㎡)
    34000
    -
    43000
  • 城区
    高新区
    鄞州
    鄞州
  • 户型(㎡)
    118-156
    -
    145-245
  • 容积率
    2.5
    1.5
    2.2
  • 绿化率
    30%
    30%
    35%
  • 交房时间
    2024年12月31日
    -
    2026.12.31

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