锦时118㎡

3室2厅2卫1厨

售完
锦时118㎡ | 建面:约118㎡ | 朝向:南北
约423.15万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 93.79㎡

    套内面积

    118㎡

    建筑面积

    -
    24.21㎡

    公摊面积

  • 79.48%

    得房率

    93.79㎡

    套内面积

    ÷
    118㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 三开间朝南
  • 大面宽阳台

空间测评良好8.6空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

空间利用合理但稍显紧凑。118平米的面积在三室两厅两卫一厨的布局下,空间利用合理但略显紧凑。客厅和餐厅相连,空间较为开阔。

  • 客厅:优秀
  • 餐厅:良好
  • 主卧:优秀
  • 卧室A:良好
  • 卧室B:良好
  • 厨房:良好
  • 卫生间A:良好
  • 卫生间B:良好
  • 阳台:良好

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

南北通透的设计使得整个户型通风效果良好。各个功能间均有窗户,有利于空气流通。

采光测评优秀9.2采光测评的指标

该户型的采光效果非常好,由于主卧和阳台朝南,采光良好。卧室A、厨房、主卧、卫生间A、阳台、卫生间B都有窗户,保证了足够的自然光。

采光性评价
主卧
19.7%
极佳
卧室A
21.7%
极佳
厨房
18%
极佳
卫生间A
11.1%
优秀
卫生间B
14.9%
极佳
阳台
137.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 空间宽敞客厅的空间足够宽敞,无论是家庭聚会还是朋友小聚,都能轻松容纳,让人感受到家的温馨与热闹。
  • 有阳台阳台与客厅融为一体,让室内空间更显宽敞,同时也增添了一份户外的清新感。

主卧

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大尽情舒展,主卧尺寸恰到好处,为您创造私密而舒适的居住环境。
  • 优秀主卧朝南,让阳光洒满您的私人空间,营造舒适氛围。
  • 有飘窗主卧优雅宁静,带有迷人飘窗,无论是阅读、聆听音乐还是静享时光,都是理想之选。
  • 主卧带卫生间主卧配置独立卫生间,私密性强,为您打造舒适的生活环境。

卧室A

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室A虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
  • 有窗卧室A窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。

卧室B

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 次卧有阳台带有阳台的卧室B,让您的生活更加多彩。您可以在这里欣赏日出日落,感受大自然的魅力,享受生活的每一刻精彩。

厨房

  • 空间适中厨房空间布局合理,让您的烹饪过程更加流畅自如,提升生活品质。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。

卫生间A

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间A设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。
  • 明卫窗户的加入让卫生间A的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。

卫生间B

  • 空间适中精致设计的卫生间B,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫卫生间B的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

户型总体评价

保利·锦上印118平方米户型整体设计兼顾了采光和通风,三开间朝南的设计确保了居室的光线和空气流通。南北通透的格局和大面宽阳台为居住者提供了舒适的生活环境。这样的户型适合追求生活品质、注重家庭互动的中高端家庭,尤其适合那些欣赏现代都市生活的同时,还重视传统居住舒适度的人群。
  • 带装修/毛坯,起价约34000元/平方米容积率有点大,楼栋太密集,看着有点闷。

    2025-08-27

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