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建发云序

别名：甬储出2026-019号

待售大平层

地址
鄞州明楼街道中兴路与民安路交叉口

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宁波热门榜第9名

主力户型(6)

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4室2厅2卫待售
139.00㎡
价格待定
4室2厅2卫待售
139.00㎡
价格待定
4室2厅3卫待售
153.00㎡
价格待定
4室2厅3卫待售
153.00㎡
价格待定
4室2厅3卫待售
176.00㎡
价格待定
4室2厅3卫待售
176.00㎡
价格待定

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
220户
占地面积：
19249.00㎡
建筑面积：
53553.19㎡

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（体育馆、明楼、樱花公园、舟孟北路、中兴大桥南、福明路、江厦桥东、世纪大道、儿童公园、矮柳、外滩大桥、正大路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育馆。周边直线1km内有34个公交站，距离最近的锦苑小区站仅有105m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有19个小学，如行知实验小学、鄞州区江东中心小学中山校区、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区、曙光小学、宁波市栎木小学等。直线3km范围内有8个中学，如宁波市第三中学、李惠利中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)、曙光中学、曙光中学(新校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘1.5km，宁波大学附属人民医院距离楼盘1.8km，中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院距离楼盘2km，宁波大学附属第一医院(外滩院区)距离楼盘2.7km，宁波市康复医院距离楼盘964m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有39个商场，包括天伦时代广场、龙湖宁波鄞州天街、宁波鄞州花园里、世纪东方广场、万悦集等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有117个公园，距离最近的仅194m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：鄞州所属板块：--

区域新房均价

45139元/㎡

环比-0.07%

区域二手房均价

23124元/㎡

环比--

板块新房参考价

45139元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘笔记2026-09-17
关于云序抬板的美好生活
宁波人懂每年一到梅雨季整座城市像被泡在水里住过一楼的人都有体会地面永远是潮的墙角总有一块颜色不对衣柜打开一股闷味扑面而来这不是矫情是物理规律房子贴着地面建湿气就一定会顺着往上爬大多数项目铺防潮膜刷防水涂料说白了都是在表面做功夫建发云序的做法很笨把整个社区地坪整体抬高整个社区不是一栋楼是全部底层用来做停车库和架空层一楼住户相当于住在传统小区的三楼这几米改变的是底层逻辑湿气被挡在板下上不来一楼不再是整栋楼里最便宜最难卖的房源采光和通风重新回到它该有的位置停车全部压到地面层解决孩子在小区里撒欢老人在楼下慢走不用时刻留神身后有没有车中央园林不用再被车道反复打断终于能完整地铺开有些问题不是靠装修解决的是靠底盘解决的
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石亚伦