建发云序
别名：甬储出2026-019号
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优惠活动
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
220户
- 占地面积：
19249.00㎡
- 建筑面积：
53553.19㎡
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（体育馆、明楼、樱花公园、舟孟北路、中兴大桥南、福明路、江厦桥东、世纪大道、儿童公园、矮柳、外滩大桥、正大路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是体育馆。周边直线1km内有34个公交站，距离最近的锦苑小区站仅有105m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有19个小学，如行知实验小学、鄞州区江东中心小学中山校区、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区、曙光小学、宁波市栎木小学等。直线3km范围内有8个中学，如宁波市第三中学、李惠利中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)、曙光中学、曙光中学(新校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘1.5km，宁波大学附属人民医院距离楼盘1.8km，中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院距离楼盘2km，宁波大学附属第一医院(外滩院区)距离楼盘2.7km，宁波市康复医院距离楼盘964m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有39个商场，包括天伦时代广场、龙湖宁波鄞州天街、宁波鄞州花园里、世纪东方广场、万悦集等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有117个公园，距离最近的仅194m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
45139元/㎡
环比-0.07%
区域二手房均价
23124元/㎡
环比--
板块新房参考价
45139元/㎡
环比--
- 楼盘笔记2026-09-04
四代宅之176户型解析
查看全文户型的好坏取决于使用率和利用率 我们是计容新规下新一代产品四代宅 不止是多赠送 40 平方的露台1 超高使用率 套内实际使用率高约 96 相当于市面上约 220 方的建筑面积产品 加电梯门厅达约 103 加南北双露台约 130 户内层高 3 15 远超市面上的三代宅 具体根据奇 偶及边套中间套位置数据会有变化 4 1 房 2 厅 3 卫 整体户型方正没有缺角 超五开间朝南 南向面宽约 17 5米 相当于市面上三代宅 可举例 240 平的面宽 整体户型为无横梁设计 无多余承重墙 有更多户型想象空间 具备全周期豪宅可改造属性2 双套房设计 180 方以上才会布置第三个卫生间 次卧有卫生间形式独立套房 满足家庭成长需要 3 1 房布局 在保留南向房间尺度的情况下 客厅面宽达 6 45 米 相当于多了一个书房或者钢琴房或者衣帽间在客厅 满足不同家庭的多种需求 4 超大主卧套房 独立 U 型大衣帽间 主卧面宽 4 35 堪比市面上 200 平以上大平层 卧室和主卫边飘窗有更多收纳空间 且主卫双台盆设计 5 中西厨布局 中西厨总面积 17 平 让您有更宽敞的操作空间和更多烹饪菜系选择 6 餐客厅通
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