2026宁波保利明玥·辰章府楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波保利明玥·辰章府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
- 项目价格9.3
- 项目户型9.5
- 交通配套7.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.0
整体概述
保利明玥·辰章府楼盘位于宁波宁海兴宁中路135号（老总站），由宁海保旭置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为17000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利明玥·辰章府楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分
价格分析
9.3分比周边新房低
比周边二手房低
1789元/㎡
价格走势
- 总楼栋：
10栋
- 在售楼栋：
9栋
- 规划楼栋：
10栋
- 规划户数：
612户
- 占地面积：
30000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.5分户型齐全,主打客厅朝南,三开间朝南,大面宽阳台三居。保利明玥·辰章府户型主要有93.0平-105.0平的客厅朝南,三开间朝南,大面宽阳台的三居和121.0平的卧室朝南,三开间朝南,大面宽阳台的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有43个幼儿园；14个小学, 如宁海县实验小学教育集团(金桥校区)，宁海县实验小学教育集团(实验校区)等；10个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有62个医院, 如宁海县妇幼保健院，社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如太平洋国际购物中心，桃源广场等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：宁海
- 所属板块：宁海
区域新房均价
11124元/㎡环比持平
区域二手房均价
16182元/㎡环比持平
板块新房参考均价
13645元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区得力·臻和境府得力·璟安里
- 均价(元㎡)1700015845.5-
- 城区宁海宁海宁海
- 户型(㎡)93-12187-87-
- 容积率2.11.62.08
- 绿化率30%30%26%
- 交房时间2024年9月30日2026年6月-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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