房屋价值报告

2026重庆长嘉汇楼盘,户型配套,价值分析报告2026重庆长嘉汇楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过98%同价位楼盘

整体概述

长嘉汇楼盘位于重庆南岸长嘉汇大景区,由重庆招商置地开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米(推出全新组团——雲峯:建面约90-140㎡新一代峯系臻装作品(新规住宅),建面均价约20000元/㎡,总价约200万起;另在售建面约181㎡超四代宅产品;建面约141-289㎡凌空跃层,总价约300万)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,长嘉汇楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.8分

小区设施

车位比
1:1.3
绿化率
35%
优秀
容积率
4.83
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼,板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层,超高层
优秀
最小面积
91㎡
良好

开发物业

开发商
香港置地,招商地产
无评级
物业公司
招商局物业管理有限公司重庆分公司
无评级
交房时间
2027.12.30
良好

价格分析

9.0分
  • 比周边新房低

    4812元/㎡

  • 比周边二手房贵

    8500元/㎡

本楼盘价格: 20000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

8.9分

户型齐全,主打户型方正,采光充足,高附赠空间三居。长嘉汇户型主要有91.0平-103.0平的户型方正,采光充足,高附赠空间的三居

区域板块

所属区域:南岸
所属板块:南滨路

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    江北嘴壹号院·东苑
    重庆湾
  • 均价(元㎡)
    20000
    25000
    25000
  • 城区
    南岸
    两江新区
    南岸
  • 户型(㎡)
    57-1000
    197-486
    137-189
  • 容积率
    4.83
    8.88
    4.5
  • 绿化率
    35%
    30%
    35%
  • 交房时间
    2027.12.30
    2025年12月底交房
    2029年3月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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