9.0
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型8.8
- 交通配套8.8
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划8.0
整体概述
经开发展龙湖天琅楼盘位于成都龙泉驿车城西四路与经开区南一路交汇处,由成都经开兴驿方升置业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,经开发展龙湖天琅楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分价格分析
9.0分比周边新房低
11575元/㎡
比周边二手房贵
4853元/㎡
本楼盘价格: 17500元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
8.8分配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园;7个小学, 如百悦成龙学校小学部,天鹅湖小学等;3个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为龙华寺;97个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有47个医院, 如龙华社区卫生服务中心,大面公立卫生院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如成都世茂广场,陡沟河公园龙泉人家等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:龙泉驿
- 所属板块:大面
区域新房均价
16054元/㎡环比0.12%
区域二手房均价
8819元/㎡环比0.76%
板块新房参考均价
20138元/㎡环比0.13%
相近项目PK
- 名称本小区新希望锦麟府卧龙谷壹号
- 均价(元㎡)175002905034000
- 城区龙泉驿龙泉驿龙泉驿
- 户型(㎡)113-128155-155148.68-219.47
- 容积率2.772.52.0
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2028年12月31日2022年8月交房2023-06-30

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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