多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型9.4
- 交通配套8.0
- 教育配套9.6
- 生活配套9.0
- 小区规划8.0
整体概述
美的东樾玖院楼盘位于成都龙泉驿大面街道经开区南三路以北、车城西三路以西,由成都市美瑾德房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美的东樾玖院楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.0分价格分析
9.0分比周边新房低
5500元/㎡
比周边二手房贵
5516元/㎡
价格走势
户型分析
9.4分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。美的东樾玖院户型主要有122.0平-292.0平的全明格局,户型方正的四居和107.0平-278.0平的动静分离,采光充足的三居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园;4个小学, 如百悦成龙学校小学部,天鹅湖小学等;2个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为龙华寺;91个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有36个医院, 如龙华社区卫生服务中心,米牙社口腔龙泉驿杏德口腔门诊部等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如陡沟河公园龙泉人家;99个超市。
区域板块
- 所属区域:龙泉驿
- 所属板块:大面
区域新房均价
16054元/㎡环比0.12%
区域二手房均价
8819元/㎡环比0.76%
板块新房参考均价
20138元/㎡环比0.13%
相近项目PK
- 名称本小区新希望锦麟府经开发展龙湖天琅
- 均价(元㎡)175002905017500
- 城区龙泉驿龙泉驿龙泉驿
- 户型(㎡)107-292155-155113-128
- 容积率2.02.52.77
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2025年4月23日2022年8月交房2028年12月31日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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