房屋价值报告

2026成都大发璞悦珑山楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都大发璞悦珑山楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

整体概述

大发璞悦珑山楼盘位于成都新都龙山路,由大发地产,成都瀚耿置业有限责任公司精心打造,项目正持续推售中(10-13#、19-22#共106套房源户型区间约145.76-185.37㎡,清水单价约16245-23133元/㎡,总价约237-425万元/套。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大发璞悦珑山楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

9.3

小区设施

车位比
1:2
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
1.2
优秀

楼栋户型

建筑结构
中式,现代
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
146㎡
优秀

开发物业

开发商
大发地产,成都瀚耿置业有限责任公司
无评级
物业公司
成都大发物业服务有限公司
无评级
交房时间
2023-12-31
极佳

一房一价

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户型分析

9.8

户型齐全,主打全明格局,动静分离四居。大发璞悦珑山户型主要有153.0平-185.0平的全明格局,动静分离的四居和146.0平的户型方正,动静分离的三居

配套分析

9.1

学校 周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园;6个小学, 如成都市三原外国语学校附属小学,新都西街小学(蜀龙校区)等;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有16个医院, 如三河五龙社区卫生服务站,成都市新都区三河街道卫生院龙伏分院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。

区域板块

所属区域:新都
所属板块:新都

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    鸿山院子
  • 均价(元㎡)
    19468
    17500
  • 城区
    新都
    新都
  • 户型(㎡)
    146-185
    225-238
  • 容积率
    1.2
    1.5
  • 绿化率
    35%
    30%
  • 交房时间
    2023-12-31
    2025.12.31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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