房屋价值报告

2026成都川发天府上城楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都川发天府上城楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

川发天府上城楼盘位于成都天府新区天府新区牧华路三段与瑞祥路交汇处,由成都信创置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为20000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,川发天府上城楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.62
极佳
绿化率
35%
优秀
容积率
3.9
普通

楼栋户型

建筑结构
板楼,塔楼
极佳
建筑类型
小高层,高层,超高层
良好
最小面积
108㎡
优秀

开发物业

开发商
成都信创置业有限公司
无评级
物业公司
四川颐合物业管理有限公司
无评级
交房时间
2024年8月31日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 20000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.9

户型齐全,主打户型方正,主卧带卫四居。川发天府上城户型主要有127.0平-140.0平的户型方正,主卧带卫的四居和108.0平-115.0平的户型方正,主卧带卫的三居

配套分析

9.4

学校 周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园;10个小学, 如四川天府新区华阳小学,四川天府新区第四小学等;2个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为南湖立交;96个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有53个医院, 如四川宝石花医院,薪愿口腔等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如中海天府环宇坊,中海右岸环宇坊等;96个超市。

区域板块

所属区域:天府新区
所属板块:天府新区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    西派融城
    邦泰天府云景
  • 均价(元㎡)
    20000
    20000
    27221
  • 城区
    天府新区
    天府新区
    双流
  • 户型(㎡)
    -
    147-238
    -
  • 容积率
    3.9
    2.0
    0.0
  • 绿化率
    35%
    37%
    0%
  • 交房时间
    2024年8月31日
    2025年6月
    预计2025年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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