房屋价值报告

2026成都经开发展|龙湖·天澜楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都经开发展|龙湖·天澜楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

经开发展|龙湖·天澜楼盘位于成都龙泉驿中国·成都·东安湖,由成都经开兴驿方升置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25649元/平方米(缁忓紑鍙戝睍|榫欐箹路澶╂緶4#鍏56濂楁埧婧愬彇璇侊紝鎴峰瀷鍖洪棿绾143-169銕★紝甯﹁淇潎浠风害25649鍏/銕★紝鍗曚环绾24840-26301鍏/銕★紝鎬讳环绾355-444涓囧厓/濂椼傗)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,经开发展|龙湖·天澜楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层
优秀
最小面积
128㎡
优秀

开发物业

开发商
龙湖地产
无评级
物业公司
四川龙湖兴驿物业服务有限公司
无评级
交房时间
2026年12月
优秀

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 25649元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

查看全部

户型分析

9.0

户型齐全,主打四居。经开发展|龙湖·天澜户型主要有128.0平-143.0平的四居

配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园;6个小学, 如成都市实验小学和雅校区,向阳桥小学等;4个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为书房;97个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有49个医院, 如成都市龙泉驿区第一人民医院,成都市龙泉驿区妇幼保健院(玉扬路)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如龙泉龙湖东安天街,吾悦广场(成都龙泉驿店)等;96个超市。

区域板块

所属区域:龙泉驿
所属板块:东安新城

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    龙泉驿区LQ42(252/211):2022-42地块
    深业东樾府
  • 均价(元㎡)
    25649
    -
    18000
  • 城区
    龙泉驿
    龙泉驿
    龙泉驿
  • 户型(㎡)
    128-143
    -
    124-150
  • 容积率
    2.0
    2.0
    4.19
  • 绿化率
    30%
    0%
    30%
  • 交房时间
    2026年12月
    -
    2025年12月31日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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