多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.8
- 项目户型10.0
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划8.7
整体概述
麓山上院楼盘位于成都天府新区麓山大道,由成都城达置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,麓山上院楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.7分价格分析
8.8分比周边新房低
1571元/㎡
比周边二手房贵
10863元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
26栋
- 在售楼栋:
1栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
570户
- 占地面积:
84259.32㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
10.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。麓山上院户型主要有108.0平的全明格局,户型方正的三居和139.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园;4个小学, 如四川天府新区万安小学,四川天府新区第六小学等;7个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为麓山大道;49个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有19个医院, 如四川省中西医结合医院高新医院,成都天府新区禾养顾连老年病医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如天府和悦广场,三利广场(三利·麓山城南区店)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:天府新区
- 所属板块:麓山
区域新房均价
23302元/㎡环比2.57%
区域二手房均价
18447元/㎡环比0.51%
板块新房参考均价
20209元/㎡环比0.98%
相近项目PK
- 名称本小区海伦堡玖悦府万科星耀天府
- 均价(元㎡)220002300026000
- 城区天府新区天府新区天府新区
- 户型(㎡)--175-253
- 容积率3.03.02.0
- 绿化率35%30%35%
- 交房时间2024-04-202026年7月2024-09-30

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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