2024成都观山樾楼盘,户型配套,价值分析报告2024成都观山樾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目户型8.8
- 交通配套6.6
- 教育配套8.0
- 生活配套8.1
- 小区规划8.3
整体概述
观山樾楼盘位于成都都江堰青城山镇大观社区青莲路下段110号，由四川南兴恒置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（即将开盘）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观山樾楼盘价值评分为8.0分。
小区品质
8.3分
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正二居。观山樾户型主要有80.0平-101.0平的全明格局,户型方正的二居、97.0平-115.0平的全明格局,户型方正的三居、56.0平的全明格局,户型方正的一居
配套分析
8.0分学校 周边3km(直线距离）内共有3个幼儿园；2个小学, 如陈延骅基金会大乐小学，都江堰市晋阳小学等；2个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有5个医院, 如青城山镇中心卫生院大观分院，都江堰市青城山镇中心卫生院大乐诊疗区等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；57个超市。
区域板块
- 所属区域：都江堰
- 所属板块：青城山
区域新房均价
11854元/㎡环比0.19%
区域二手房均价
6175元/㎡环比1.14%
板块新房参考均价
13452元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区人居望青来龙湖芳树晴川
- 均价(元㎡)--15812
- 城区都江堰都江堰都江堰
- 户型(㎡)56-12652-120100-124
- 容积率1.421.11.5
- 绿化率30%35%30%
- 交房时间预计2024-11预计2023-102025年3月
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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