2026成都珑山樾楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都珑山樾楼盘,户型配套,价值分析报告
8.5
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.2
- 交通配套7.7
- 教育配套10.0
- 生活配套8.1
- 小区规划7.7
整体概述
珑山樾楼盘位于成都新都龙桥镇紫金路68号，由成都德益置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，珑山樾楼盘价值评分为8.5分。
小区品质
7.7分
价格分析
8.3分比周边新房贵
500元/㎡
比周边二手房贵
1642元/㎡
本楼盘价格： 7500元/㎡
价格走势
元/m²
- 总楼栋：
13栋
- 在售楼栋：
5栋
- 规划楼栋：
2栋
- 规划户数：
1703户
- 占地面积：
104666.66㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.2分户型齐全,主打三居。珑山樾户型主要有92.0平-102.0平的三居和132.0平-132.0平的四居
配套分析
8.5分学校 周边3km(直线距离）内共有33个幼儿园；7个小学, 如普文小学，渭水学校等；3个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有7个医院, 如龙桥卫生院，花卉园社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：新都
- 所属板块：新都
区域新房均价
12367元/㎡环比0.77%
区域二手房均价
8193元/㎡环比0.71%
板块新房参考均价
11783元/㎡环比0.66%
相近项目PK
- 名称本小区朗诗曜龙湾名馨苑
- 均价(元㎡)7500-6500
- 城区新都新都新都
- 户型(㎡)92-132-72.09-96.95
- 容积率2.783.03.0
- 绿化率30%30%0%
- 交房时间预计2024年6月1日交付2022年8月交房2026年5月31日
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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