多维度楼盘分析
超过98%同价位楼盘
- 项目户型9.3
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.0
整体概述
鸿山翡翠府楼盘位于成都锦江锦江区一环路内侧的青和里北段,由成都鸿山新盛置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为36000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鸿山翡翠府楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.0分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.3分户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居。鸿山翡翠府户型主要有100.0平-104.0平的户型方正,卧室朝南的三居和130.0平的四居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园;28个小学, 如四川大学附属实验小学(望江路校区),龙王庙正街小学等;21个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为牛王庙;94个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如成都市第七人民医院新南院区,西部战区空军医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有27个商场, 如阳光新业中心,晶融汇等;73个超市。
区域板块
- 所属区域:锦江
- 所属板块:东大街
区域新房均价
36839元/㎡环比1.49%
区域二手房均价
17667元/㎡环比0.48%
板块新房参考均价
68417元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区锦江区青和里北段7号、9号、10号锦江区光明巷
- 均价(元㎡)36000--
- 城区锦江锦江锦江
- 户型(㎡)100-130--
- 容积率2.52.54.8
- 绿化率35%0%0%
- 交房时间2026-01-31--

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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