房屋价值报告

2026成都华侨城.碧桂园.莫奈的湖楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都华侨城.碧桂园.莫奈的湖楼盘,户型配套,价值分析报告

8.7

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

华侨城.碧桂园.莫奈的湖楼盘位于成都龙泉驿东安新城三峨街199号,由成都洛带华侨城置地发展有限公司精心打造,项目当前已经售完(在售)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华侨城.碧桂园.莫奈的湖楼盘价值评分为8.7分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.8
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
低层,多层,小高层
极佳
最小面积
117㎡
优秀

开发物业

开发商
碧桂园
无评级
物业公司
深圳市华侨城物业管理有限公司成都分公司
无评级
交房时间
2021年12月交房
极佳

一房一价

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户型分析

9.6

户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足,明厨明卫,双阳台三居。华侨城.碧桂园.莫奈的湖户型主要有117.0平-142.0平的全明格局,户型方正,采光充足,明厨明卫,双阳台的三居和150.0平-153.0平的全明格局,户型方正,动静分离,主卧带卫,L型厨房,明厨明卫,干湿分离,大面宽阳台的四居

配套分析

8.7

学校 周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园;2个小学, 如成都市龙泉驿区第十八小学校,客家小学等;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;52个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有4个医院, 如成都市龙泉驿区洛带镇公立卫生院,成都市龙泉驿区洛带镇公立卫生院凤仪院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如八角井商业广场;99个超市。

区域板块

所属区域:龙泉驿
所属板块:龙泉驿

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    华侨城·融创春风十里
    锦绣尚宸
  • 均价(元㎡)
    -
    -
    12300
  • 城区
    龙泉驿
    龙泉驿
    龙泉驿
  • 户型(㎡)
    117-155
    77.61-137.31
    88-129
  • 容积率
    1.5
    4.29
    1.5
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2021年12月交房
    2025年6月30日
    2024-06-30

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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