房屋价值报告

2026成都华商玫瑰邸楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都华商玫瑰邸楼盘,户型配套,价值分析报告

9.5

多维度楼盘分析

超过98%同价位楼盘

整体概述

华商玫瑰邸楼盘位于成都高新高朋大道8号,由成都华侨新苑彩印包装有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华商玫瑰邸楼盘价值评分为9.5分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
20%
普通
容积率
4
普通

楼栋户型

建筑结构
数据缺失,小编完善中
建筑类型
数据缺失,小编完善中

开发物业

开发商
成都华侨新苑彩印包装有限公司
无评级
物业公司
成都华商广场商业管理有限公司
无评级
交房时间
2025年8月6日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 35000元/㎡

价格走势

元/m²

配套分析

9.5

学校 周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园;18个小学, 如成都玉林中学附属小学(肖家河北街),金苹果公学等;14个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为科园;93个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如华西医院西藏成办分院骨科分部,华西医院(西藏成办分院)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如莱蒙都会,国贸时尚汇等;95个超市。

区域板块

所属区域:高新
所属板块:高新区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    东华虹湾1号
    神仙树6号院
  • 均价(元㎡)
    35000
    9500
    16000
  • 城区
    高新
    高新
    高新
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    4.0
    3.9
    3.56
  • 绿化率
    20%
    30%
    25%
  • 交房时间
    2025年8月6日
    待定
    2023-09-30

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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