房屋价值报告

2026成都港龙美的·未来映楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都港龙美的·未来映楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

港龙美的·未来映楼盘位于成都双流双楠大道中段奥特莱斯旁(地铁3号线龙桥路站),由成都名扬美川房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为19800元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,港龙美的·未来映楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:1.4
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
105㎡
优秀

开发物业

开发商
成都名扬美川房地产开发有限公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
2023-09-30
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 19800元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.9

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。港龙美的·未来映户型主要有105.0平-105.0平的全明格局,户型方正的三居和118.0平-136.0平的全明格局,户型方正的四居

配套分析

9.4

学校 周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园;6个小学, 如棠湖中学实验学校(东区),九江新城小学等;11个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为龙桥路;98个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有45个医院, 如四川大学华西空港医院,双流华孝医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如星荟天地,万达广场(成都双流店)等;95个超市。

区域板块

所属区域:双流
所属板块:双流

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中国铁建·双楠樾府
    空港兴城·锦楠上院
  • 均价(元㎡)
    19800
    20000
    17000
  • 城区
    双流
    双流
    双流
  • 户型(㎡)
    105-136
    105-142
    112-140
  • 容积率
    2.0
    2.0
    2.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    48%
  • 交房时间
    2023-09-30
    预计2024年10月交房
    预计2026年6月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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