多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型8.5
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
龙湖观萃楼盘位于成都金牛金牛区北站西二路28号院(西北桥东街北),由成都辰乾置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为32000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖观萃楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分价格分析
8.3分价格走势
户型分析
8.5分户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足四居。龙湖观萃户型主要有182.0平的全明格局,户型方正,采光充足的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园;28个小学, 如成都市人民北路小学校(东区),东城根街小学B区等;12个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有11个地铁站, 距离最近的地铁站为北站西二路;89个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如成都大学附属医院(院本部),成都中医药大学附属银海眼科医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有9个商场, 如龙湖成都上城天街,万达广场(成都金牛店)等;91个超市。
区域板块
- 所属区域:金牛
- 所属板块:金牛万达
区域新房均价
19909元/㎡环比0.04%
区域二手房均价
12326元/㎡环比0.33%
板块新房参考均价
13000元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区JN13(251):2023-052鸿山翡翠里
- 均价(元㎡)32000-32000
- 城区金牛金牛金牛
- 户型(㎡)182-182--
- 容积率2.752.752.77
- 绿化率35%0%35%
- 交房时间2026-12-31-2026年5月30日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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