龙湖观萃
别名：龙湖金牛区14亩
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网签分析
更新时间：2026-08-18取证套数
196套
已网签套数
196套
可售套数
0套
网签户型套数
2#最低单价
--2#剩余房源
--- 可售
- 定购
- 拟定合同
- 已售
- 限售
- 抵押
- 查封
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有23个地铁站（北站西二路、人民北路、西北桥、火车北站、九里堤、赛云台、沙湾、西南交大、梁家巷、文殊院、花牌坊、五块石、升仙湖、星河、花照壁、骡马市、驷马桥、李家沱、前锋路、抚琴、双水碾、福宁路、太升南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北站西二路。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的一环五丁路口站站仅有448m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有87个幼儿园。直线3km范围内有36个小学，如成都市人民北路小学校(东区)、东城根街小学B区、成都市石笋街小学校(西区)、成都市石笋街小学(东区)、成都市泡桐树小学(北区)等。直线3km范围内有17个中学，如成都铁中、成都树德中学宁夏街校区、成都市树德实验中学、成都市第八中学、成都市实验外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有53个一级及以上医院。其中成都大学附属医院(院本部)距离楼盘428m，成都中医药大学附属银海眼科医院距离楼盘1.5km，成都市妇女儿童中心医院东城根街院区距离楼盘2.3km，四川省第二中医医院距离楼盘2.4km，成都市第三人民医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有40个商场，包括龙湖成都上城天街、万达广场(成都金牛店)、时尚百盛奥莱、沙湾印象汇、银海中心商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有99个公园，距离最近的仅338m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19868元/㎡
环比0.45%
区域二手房均价
12212元/㎡
环比--
板块新房参考价
13000元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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