房屋价值报告

2026成都龙湖上城楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都龙湖上城楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

龙湖上城楼盘位于成都金牛一环内侧与人民北路交界处(临近地铁1号线人民北路站B出口),由成都中鼎绿舟置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米

小区品质

小区设施

车位比
1:1
绿化率
30%
良好
容积率
6.81
普通

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层,超高层
普通
最小面积
46㎡
普通

开发物业

开发商
龙湖地产
无评级
物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
无评级
交房时间
2022年12月
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 18000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

0.0分

配套分析

学校 周边1km(直线距离)内共有8个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有40个小学,如成都市人民北路小学校(东区)、东城根街小学B区等;周边3km(直线距离)内共有19个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为人民北路;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有48个综合医院,如八一骨科医院、成都市第二人民医院皮肤病医院(暂停营业)等。

商场 周边3km(直线距离)内共有54个购物中心/普通商场,如龙湖成都上城天街、万达广场(成都金牛店)等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

区域板块

所属区域:金牛
所属板块:荷花池

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中铁博雅艺术城
    N8天奕
  • 均价(元㎡)
    18000
    32590
    26000
  • 城区
    金牛
    金牛
    金牛
  • 户型(㎡)
    128-195
    170-230
    -
  • 容积率
    6.81
    3.0
    0.0
  • 绿化率
    30%
    35%
    15%
  • 交房时间
    2022年12月
    2027年9月30日
    2023年12月

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