8.8
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.5
- 交通配套7.2
- 教育配套9.2
- 生活配套9.0
- 小区规划9.0
整体概述
湖璟壹号楼盘位于成都简阳 三岔街道清水堰村9组200号附1号,由成都东跃营城置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13066元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,湖璟壹号楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
9.0分价格分析
8.3分比周边新房贵
1228元/㎡
比周边二手房贵
5959元/㎡
本楼盘价格: 13066元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.5分配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园;3个小学, 如成都市实验小学东部新区校区,三岔街道中心小学等;1个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为三岔;14个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如成都市东部新区第三人民医院,核桃口腔(东部新区雷雷口腔门诊部)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如绛溪里·湖滨天地,林栖·活力城等;61个超市。
区域板块
- 所属区域:简阳
- 所属板块:简阳
区域新房均价
11826元/㎡环比0.19%
区域二手房均价
5816元/㎡环比1.03%
板块新房参考均价
11136元/㎡环比0.33%
相近项目PK
- 名称本小区简阳欢乐颂东置璞玥台
- 均价(元㎡)13066-11000
- 城区简阳简阳简阳
- 户型(㎡)102-102--
- 容积率2.03.02.0
- 绿化率46%0%30%
- 交房时间2026年6月30日2025年6月2027年

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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