多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型8.8
- 交通配套8.9
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划7.7
整体概述
西璟台楼盘位于成都郫都望丛西路433号,由成都市美联蜀房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8300元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,西璟台楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
7.7分价格分析
9.0分比周边新房低
4900元/㎡
比周边二手房贵
1773元/㎡
价格走势
户型分析
8.8分户型齐全,主打双阳台,户型方正,动静分离,采光充足,南北通透三居。西璟台户型主要有92.0平-102.0平的双阳台,户型方正,动静分离,采光充足,南北通透的三居和126.0平的采光充足,动静分离,主卧套间,独立玄关的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园;7个小学, 如郫都区郫筒一小(望丛校区),郫筒一小(宋公桥校区)等;5个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为望丛祠;96个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有48个医院, 如成都中医药大学附属第三医院,成都中医药大学教学医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如百伦百货(上都店),鑫苑广场等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:郫都
区域新房均价
12992元/㎡环比0.43%
区域二手房均价
8056元/㎡环比0.5%
相近项目PK
- 名称本小区龙腾御锦城凯瑞望丛天序
- 均价(元㎡)83001270014200
- 城区郫都郫都郫都
- 户型(㎡)92-126--
- 容积率3.03.02.0
- 绿化率30%30%35%
- 交房时间2025年10月31日预计2024年1月交房2027年12月18日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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