多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
- 项目价格9.8
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划8.3
整体概述
南璟湾中心楼盘位于成都天府新区西寺路166号,由四川华阳房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米(1#商业、办公共420套房源,户型区间约64.44-656.89㎡,单价约20000元/㎡,总价约129-1314万元/套。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南璟湾中心楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分价格分析
9.8分比周边新房低
3613元/㎡
比周边二手房贵
2634元/㎡
价格走势
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园;13个小学, 如四川天府新区第四小学,四川天府新区第五小学等;5个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为海昌路;96个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有92个医院, 如四川宝石花医院,华阳骨康综合医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如成都三利爱琴海购物中心,MKL生活美学中心等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:天府新区
- 所属板块:南湖
区域新房均价
23302元/㎡环比2.57%
区域二手房均价
18447元/㎡环比0.51%
板块新房参考均价
13041元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区双发天禧中心DH.锦南玺
- 均价(元㎡)20000-16000
- 城区天府新区天府新区天府新区
- 户型(㎡)---
- 容积率3.09.455.99
- 绿化率20%0%1%
- 交房时间2024-12-312025年12月31日预计2023年2月28日交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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