房屋价值报告

2026成都南湖时光里楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都南湖时光里楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

南湖时光里楼盘位于成都天府新区府河路一段60号,由成都市华建房地产开发有限责任公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为14000元/平方米(南湖时光里1#剩余1套现房取证,户型区间约78.02㎡,清水均价约14000元/㎡,总价约109万元/套。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南湖时光里楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

7.7

小区设施

车位比
1:1.02
良好
绿化率
26%
良好
容积率
3.86
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
高层
普通

开发物业

开发商
成都市华建房地产开发有限责任公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
预计2023年8月交房
极佳

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

    11327元/㎡

  • 比周边二手房贵

    4675元/㎡

本楼盘价格: 14000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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配套分析

9.1

学校 周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园;12个小学, 如四川天府新区第四小学,四川天府新区华阳实验小学等;4个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为二江寺;97个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如四川宝石花医院,四川天府新区人民医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有7个商场, 如成都三利爱琴海购物中心,中海右岸环宇坊等;93个超市。

区域板块

所属区域:天府新区
所属板块:南湖

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    阳光浣溪台
    天府新区华阳街道府河路一段以东,南湖路以北
  • 均价(元㎡)
    14000
    22000
    -
  • 城区
    天府新区
    天府新区
    天府新区
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    3.86
    1.8
    2.0
  • 绿化率
    26%
    40%
    35%
  • 交房时间
    预计2023年8月交房
    2025年9月
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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