房屋价值报告

2026成都龙湖光屿原著楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都龙湖光屿原著楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

整体概述

龙湖光屿原著楼盘位于成都龙泉驿洪宁二路,由成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司精心打造,项目正持续推售中(精装四房:310万元/套起 奢装大平层:465万元/套起 天街叠拼:488万元/套起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖光屿原著楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:0.84
优秀
绿化率
30%
良好
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
小高层
良好
最小面积
110㎡
优秀

开发物业

开发商
成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司
无评级
物业公司
成都龙湖物业服务有限公司龙泉驿分公司
无评级
交房时间
2026.09.30
极佳

楼栋信息

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户型分析

9.3

户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居。龙湖光屿原著户型主要有110.0平-288.0平的户型方正,卧室朝南的三居和136.0平-177.0平的四居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园;8个小学, 如成都市盐道街小学(528校区),锦江外国语小学等;7个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有9个地铁站, 距离最近的地铁站为成都行政学院;91个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有48个医院, 如四川省人民医院东院,洪河社区卫生服务中心等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如伊藤洋华堂(伊藤广场店),华熙LIVE?528?商业等;97个超市。

区域板块

所属区域:龙泉驿
所属板块:行政学院

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    龙泉驿区大面街道分水村7、8组
    人居锦润峰芸
  • 均价(元㎡)
    -
    -
    -
  • 城区
    龙泉驿
    龙泉驿
    龙泉驿
  • 户型(㎡)
    110-288
    -
    -
  • 容积率
    2.5
    2.5
    0.0
  • 绿化率
    30%
    0%
    20%
  • 交房时间
    2026.09.30
    -
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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