房屋价值报告

2026成都龙湖·天府原著楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都龙湖·天府原著楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

整体概述

龙湖·天府原著楼盘位于成都新津森林大道633号,由成都希腾房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中(总价198万起,城南6个院子四代墅,约168-187㎡一墅六院。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·天府原著楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

9.3

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
35%
优秀
容积率
1.09
优秀

楼栋户型

建筑结构
欧式,美式,法式,意大利式
建筑类型
多层
优秀
最小面积
168㎡
极佳

开发物业

开发商
成都希腾房地产开发有限公司
无评级
物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
无评级
交房时间
2028年1月31日
极佳

一房一价

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户型分析

9.5

户型齐全,主打南北通透,采光充足,全明格局,户型方正,屋顶花园,双阳台,卧室带阳台,带衣帽间,主卧套间四居。龙湖·天府原著户型主要有168.0平-176.0平的南北通透,采光充足,全明格局,户型方正,屋顶花园,双阳台,卧室带阳台,带衣帽间,主卧套间的四居和187.0平的采光充足,户型方正,大面宽阳台,带露台,独立玄关,主卧套间,屋顶花园,开放厨房的五居

配套分析

8.8

学校 周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园;2个小学, 如花源小学,胜利小学等;4个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为花源;39个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有7个医院, 如新津花源镇中心卫生院,双流区胜利社区卫生服务中心等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如优博淘花源商业广场;99个超市。

区域板块

所属区域:新津
所属板块:新津

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    万科君悦云台
    牧山高第
  • 均价(元㎡)
    -
    14000
    -
  • 城区
    新津
    其他
    其他
  • 户型(㎡)
    168-187
    84-328
    -
  • 容积率
    1.09
    1.08
    0.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    0%
  • 交房时间
    2028年1月31日
    预计2024年12月交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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