2024北京新光大中心楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京新光大中心楼盘,户型配套,价值分析报告
整体概述
新光大中心楼盘位于北京通州滨惠北一街新光大中心，由北京华恒兴业房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为50000元/平方米（均价51000元/㎡）
小区品质
价格分析
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总楼栋：
4栋
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在售楼栋：
暂未公布
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规划楼栋：
4栋
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规划户数：
2169户
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占地面积：
108878.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局一居。新光大中心户型主要有97.0平-115.0平的南北通透,全明格局的一居和149.0平-179.0平的南北通透,全明格局的二居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有66个幼儿园；19个小学, 如通州区永顺小学，贡院小学等；10个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为通州北关；49个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有53个医院, 如首都医科大学附属北京胸科医院，首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有7个商场, 如新光大中心artpark大融城，北京远洋乐堤港等；93个超市。
区域板块
- 所属区域：通州
- 所属板块：北关
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区域新房均价
52643元/㎡环比4.42%
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区域二手房均价
40640元/㎡环比0.55%
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板块新房参考均价
62830元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区长安源北京国际财富中心
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均价(元㎡)70000-90000
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城区通州通州通州
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户型(㎡)---
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容积率0.910.560.56
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绿化率15%70%70%
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交房时间2024年1月底交房已于2018年12月毛坯交房2019年交房商办产品
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
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