房屋价值报告

2026北京住总国祥誉楼盘,户型配套,价值分析报告2026北京住总国祥誉楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

整体概述

住总国祥誉楼盘位于北京密云万象汇东1300米,由北京祥业房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,住总国祥誉楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.0分

小区设施

车位比
1:1.2
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层
良好
最小面积
75㎡
普通

开发物业

开发商
北京祥业房地产有限公司
无评级
物业公司
北京天诺物业管理有限责任公司
无评级
交房时间
2027-03-30
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 28000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.9分

户型齐全,主打三居。住总国祥誉户型主要有89.0平-115.0平的三居、75.0平的二居和135.0平的四居

配套分析

9.0分

学校 周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有13个小学,如北京翠微小学密云分校、密云第二小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;

医院 周边3km(直线距离)内共有6个综合医院,如密云区妇幼保健院(京密路)、渔阳口腔医院等。

商场 周边3km(直线距离)内共有9个购物中心/普通商场,如鑫海韵通百货(密云店)、国泰百货(密云店)等;周边1km(直线距离)内共有47个连锁超市。

区域板块

所属区域:密云
所属板块:密云城区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    京能云璟壹号
    国祥源境
  • 均价(元㎡)
    28000
    25800
    28000
  • 城区
    密云
    密云
    密云
  • 户型(㎡)
    75-135
    168-220
    89-220
  • 容积率
    1.8
    2.4
    2.0
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2027-03-30
    2024年9月28日交房
    2029年5月29日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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