多维度楼盘分析
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项目价格
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
万科大都会NAVA楼盘位于北京朝阳北四环北苑路,鸟巢正东1.5公里,由北京联星房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为120000元/平方米(单价120000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科大都会NAVA楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.0分价格分析
8.8分-
比周边新房低
12500元/㎡
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比周边二手房贵
47014元/㎡
价格走势
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园;22个小学, 如北京市朝阳区外国语学校(小学部),中国人民大学附属中学朝阳学校等;22个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为惠新西街北口;78个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有87个医院, 如北京市第一中西医结合医院(大屯院区),北京中医药大学第三附属医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有12个商场, 如伊藤洋华堂,DT51等;88个超市。
区域板块
- 所属区域:朝阳
- 所属板块:北苑
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区域新房均价
102539元/㎡环比5.14%
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区域二手房均价
71058元/㎡环比0.63%
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板块新房参考均价
94420元/㎡环比19.14%
相近项目PK
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名称本小区八斗北京书院
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均价(元㎡)120000125000145000
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城区朝阳朝阳朝阳
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户型(㎡)--67-139
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容积率3.83.594.0
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绿化率34%32%30%
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交房时间2023年6月30交房2021年6月交房2022年5月1日交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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