多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
北科建翡翠华庭楼盘位于北京怀柔京密路辅路与怀杨路交叉口东100m,由北京科技园建设(集团)股份有限公司,北京北科置地有限责任公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为28300元/平方米(此前售价为28300元/平米起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北科建翡翠华庭楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
7.7分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。北科建翡翠华庭户型主要有89.0平-125.0平的全明格局,户型方正的三居、88.0平-88.0平的全明格局,户型方正的二居和149.0平-158.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园;7个小学, 如张各长小学,怀柔镇中心小学等;6个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有51个医院, 如北京世纪兴华医院(南华大街),怀柔中唐医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如京北大世界,万达广场等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:怀柔
- 所属板块:怀柔
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区域新房均价
34587元/㎡环比持平
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区域二手房均价
29365元/㎡环比0.4%
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板块新房参考均价
34587元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区北京城建·府前龙樾山水首府
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均价(元㎡)283004355033000
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城区怀柔怀柔怀柔
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户型(㎡)-105-16765-165
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容积率3.02.11.5
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绿化率30%30%30%
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交房时间二期2021年10月交房二期2022年12月31日交房2023年10月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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