观宸沁园
别名：包河区BH202518号
- 价格待定
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
267套
已网签套数
247套
可售套数
20套
网签户型套数
G15#最低单价
23207元/㎡G15#剩余房源
14套- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（市第三医院、休宁路、凌大塘、中国科大东区、薛河、南屏路、竹西、稻香楼、望湖城西、姚公庙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是市第三医院。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的小余岗站仅有131m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有83个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如安徽医科大学附属小学、合肥市第六十七中学小学部、合肥市太湖路小学、合肥市曙宏小学、稻香村小学(望江路校区)等。直线3km范围内有24个中学，如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥工业大学附属中学、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市第二十八中学、合肥市第二中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中安徽省第二人民医院(南区)距离楼盘1.6km，中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘2.3km，安徽医科大学第一附属医院绩溪路院区距离楼盘2.3km，中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部距离楼盘2.4km，武警医院(南区)距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有28个商场，包括百大电器(商业大厦店)、合肥绿地大融城、漫乐城购物中心、合肥万象汇(蜀山万象汇店)、星光天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅430m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
23081元/㎡
环比-0.23%
区域二手房均价
14043元/㎡
环比--
板块新房参考价
22010元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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