万菱汇
别名：君临国际
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网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
813套
已网签套数
732套
可售套数
81套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
14300.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
天河路232号之二最低单价
--天河路232号之二剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 7.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有24个地铁站（石牌桥、体育中心、天河南、体育中心南、冼村、黄埔大道、体育西路、岗顶、林和西、龙口西、妇儿中心、猎德、花城大道、珠江新城、华师、大剧院、广州东站、五羊邨、杨箕、动物园、潭村、海心沙、沙河、沙河顶），轨道交通发达，距离最近的地铁站是石牌桥。周边直线1km内有47个公交站，距离最近的天河公交场总站站仅有86m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有129个幼儿园。直线3km范围内有40个小学，如体育东路小学、华阳小学(天河东校区)、华阳小学、广州市天河第一小学(华穗校区)、体育东路小学兴国学校等。直线3km范围内有23个中学，如广州中学(名雅校区)、广州市天河中学(天河东路校区)、广州市天河中学(花城校区)、广州市第一一三中学陶育实验学校(暨南校区)、华南师范大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中中山大学肝脏病医院距离楼盘1.1km，中山大学附属第三医院(天河院区)距离楼盘1.1km，中山大学附属第三医院(天河院区)门诊部距离楼盘1.2km，广东省第二人民医院专家医院距离楼盘1.2km，中山大学附属第三医院远洋院区距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有86个商场，包括万菱汇、太古汇、正佳广场、天环ParcCentral、时尚天河商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有185个公园，距离最近的仅274m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
71157元/㎡
环比0.14%
区域二手房均价
43512元/㎡
环比--
板块新房参考价
43000元/㎡
环比--
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