湾际·滨江
别名：逸涛雅苑四期
报价时间：2025年08月16日，价格有效期：30天
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优惠活动
楼盘价值分析报告
8.8
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（蕉门、金洲、飞沙角、黄阁），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蕉门。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的万国园站站仅有118m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如金隆小学(金沙路校区)、华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区、金隆小学(海滨路校区)、金洲小学、广东第二师范学院附属南沙东湾小学等。直线3km范围内有5个中学：华南师范大学附属南沙中学、广州市南沙区金沙学校、广州市南沙第一中学、广州市南沙第一中学(高中部)、港龙中英文实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括星河COCOGarden、南沙城成荟广场、今洲新天地、万达广场(广州南沙店)、南沙悠方天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅254m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南沙所属板块：金洲
区域新房均价
19924元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
15033元/㎡
环比--
板块新房参考价
16870元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格8.7
周边配套8.9
在售新盘8.9
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