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越秀国际总部广场

别名：越秀国际广场

在售普通住宅购物中心商业总部园区
  报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天
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主力户型(6)

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网签分析

更新时间：2026-10-09

取证套数

1630套

已网签套数

1286套

可售套数

344套

网签户型套数

190-140㎡网签 683套网签进度79.1%
270-90㎡网签 261套网签进度99.6%
350-70㎡网签 177套网签进度99.4%
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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    6栋

  • 规划户数：

    1264户

  • 占地面积：

    170000.00㎡

  • 建筑面积：

    1000000.00㎡

一房一价

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4-3#最低单价

--

4-3#剩余房源

--
4-3# 4-4# 2-7# 2-6# 2-4# 2-5#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
38层
31层
29层
本楼盘共2899套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

  • 项目户型 7.8
  • 交通配套 8.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站（金洲、飞沙角、蕉门、广隆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金洲。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的金隆路站站仅有80m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如金隆小学(金沙路校区)、金隆小学、金洲小学、广州市南沙区新徽学校、广外附小等。直线3km范围内有8个中学，如广州市南沙第一中学、广州市南沙第一中学(高中部)、港龙中英文实验学校、广州外国语学校附属学校、广州市央美现代高级中学等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括今洲新天地、南沙城成荟广场、万达广场(广州南沙店)、星河COCOGarden、南沙悠方天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅524m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：南沙所属板块：金洲

区域新房均价

18990元/㎡

环比0.18%

区域二手房均价

14946元/㎡

环比--

板块新房参考价

16870元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
8.9
在售新盘
8.9
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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用户点评(73)

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有图(1)
  • 抗***人

    2025-08-30 19:00:54

    目前价格约是14000元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。

  • 我***边

    2025-08-25 21:23:05

    有75-127㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

我要点评

购房顾问(1)

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