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合锦嘉泓·天宇广场

别名：天宇广场

售完普通住宅住宅底商
  报价时间：2026年02月02日，价格有效期：30天
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网签分析

更新时间：2026-10-09

取证套数

366套

已网签套数

300套

可售套数

66套

网签户型套数

190-140㎡网签 299套网签进度83.1%
2大于140㎡网签 1套网签进度16.7%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    4栋

  • 规划户数：

    439户

  • 占地面积：

    31300.00㎡

  • 建筑面积：

    134300.00㎡

一房一价

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3#最低单价

--

3#剩余房源

--
3# 4# 1# 2#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
31层
30层
29层
本楼盘共439套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

  • 项目户型 8.9
  • 交通配套 8.4
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站（金洲、飞沙角、蕉门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金洲。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的金岭北路站站仅有316m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如金隆小学(金沙路校区)、金洲小学、广州市南沙区新徽学校、金隆小学、金隆小学(海滨路校区)等。直线3km范围内有8个中学，如华南师范大学附属南沙中学、广州市南沙第一中学、广州市南沙第一中学(高中部)、港龙中英文实验学校、广州市南沙区金沙学校等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括今洲新天地、星河COCOGarden、南沙城成荟广场、万达广场(广州南沙店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅438m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：南沙所属板块：金洲

区域新房均价

18990元/㎡

环比0.18%

区域二手房均价

14946元/㎡

环比--

板块新房参考价

16870元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
8.9
在售新盘
8.9
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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用户点评(72)

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5星(2)
  • 好***鼠

    2026-02-07 19:12:24

    开盘价格约是30000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。

  • 房***吉

    2025-08-13 11:40:19

    这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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