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时代云来（广州）

别名：时代名著花园

售完普通住宅住宅底商标准写字楼
  报价时间：2025年08月17日，价格有效期：30天
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网签分析

更新时间：2026-09-17

取证套数

1609套

已网签套数

1116套

可售套数

493套

网签户型套数

170-90㎡网签 547套网签进度64.1%
290-140㎡网签 565套网签进度75.1%
3大于140㎡网签 4套网签进度100.0%
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楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    13栋

  • 规划户数：

    1715户

  • 占地面积：

    45600.00㎡

  • 建筑面积：

    295000.00㎡

一房一价

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13#最低单价

--

13#剩余房源

--
13# 3# 2# 5# 4# 1#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
28层
27层
26层
本楼盘共1623套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 8.7
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.6

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有1个地铁站（人和），出行较为方便。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如人和镇第一小学、人和镇第六小学、才子小学、锦华小学、人和镇第七小学等。直线3km范围内有4个中学：广州空港实验中学(校本部)、广州空港实验中学(东校区)、白云区珠江中学、广州市白云区镇湖学校。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括华通广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅665m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：白云所属板块：白云其他

区域新房均价

36455元/㎡

环比-0.07%

区域二手房均价

25833元/㎡

环比--

板块新房参考价

27510元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9.1
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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时代云来（广州）查看交通解读
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用户点评(74)

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  • 花***天

    2025-08-17 16:47:22

    开盘价格约是28000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。

  • 饭***棋

    2025-08-14 09:41:21

    80㎡这个应该相对好一些。容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。

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